Haus- und Grundhaftpflicht
Die Haus- und Grundhaftpflicht schützt Eigentümer von bebauten und unbebauten Grundstücken vor den finanziellen Folgen von Schäden, die Dritten durch die Nutzung oder den Zustand des Grundstücks entstehen. Sie ist ein wichtiger Bestandteil der Absicherung rund um Immobilien und Grundstücke.
1. Grundlagen
Grundstückseigentümer sind verpflichtet, sicherzustellen, dass ihr Grundstück für Dritte keine Gefahren birgt. Kommt es aufgrund von mangelnder Verkehrssicherung, baulichen Mängeln oder Umweltrisiken wie Öltanks zu Schäden, haften Eigentümer grundsätzlich unbegrenzt mit
ihrem Vermögen.
Die Haus- und Grundhaftpflicht deckt diese Risiken ab und schützt vor hohen Schadenersatzforderungen, die durch Personen-, Sach- oder Vermögensfolgeschäden entstehen können.
2. Leistungen
Die Haus- und Grundhaftpflicht übernimmt die Prüfung von Ansprüchen, die Abwehr unberechtigter Forderungen sowie die Zahlung berechtigter Schadenersatzansprüche. Typische Risiken betreffen Wege, Treppen, bauliche Strukturen oder Umweltgefahren, etwa durch veraltete Öltanks.
3. Zielgruppen
Die Haus- und Grundhaftpflicht eignet sich für Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Vermieter, Besitzer unbebauter Grundstücke sowie Eigentümer von Garagen oder Garagengrundstücken. Auch Eigentümer von Öltanks sollten eine entsprechende Absicherung in Betracht ziehen.
4. Kosten & Tarife
Die Kosten der Haus- und Grundhaftpflicht hängen von der Grundstücksart, der Nutzung, der Größe und dem individuellen Risikoprofil ab. Besonders relevant sind Faktoren wie die Anzahl der Mietparteien, der Zustand baulicher Anlagen oder das Vorhandensein eines Öltanks.
Ein sinnvoller Tarif sollte ausreichende Deckungssummen bieten und zentrale Risiken rund um das Grundstück umfassend absichern.
5. FAQ – Häufige Fragen
Brauche ich eine Haus- und Grundhaftpflicht?
Ja, wenn Sie ein Grundstück besitzen, haften Sie für dessen Verkehrssicherheit. Eine passende
Haftpflicht schützt vor finanziellen Folgen von Schäden, die auf Ihrem Grundstück entstehen.
Ist ein Öltank mitversichert?
Viele Tarife bieten optionalen Schutz für Risiken durch Heizöltanks. Die genauen Bedingungen
hängen vom jeweiligen Versicherer ab.
Gilt der Schutz auch für unbebaute Grundstücke?
Ja, auch unbebaute Grundstücke können Risiken bergen. Eine Absicherung ist daher oft sinnvoll.